Gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin

3
160 m²
155 m²
Ref. Fritz Vinckelaan 37

Centraal gelegen op een gunstige ligging...

We komen de woning binnen in de ruime inkomhal, de lichtrijke leefruimte is gezellig en biedt voldoende ruimte. Aansluitend is er de keuken en vernieuwde badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een extra ruimte voor berging of bureau.
Via een vaste trap betreden we de geïsoleerde zolder waar er nog ruimte is voor 2 slaapkamers.

De tuin heeft een perfecte oriëntatie waar je rustig kan genieten. daarbij is er nog een tuinhuis en extra berging.
Deze statige woning heeft betonnen gewelven wat een groot pluspunt is.

Interesse in deze woning? Neem dan zeker contact op.

Details

Bouwjaar	1935
Bebouwing	Gesloten
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	160 m²
Bewoonbare opp.	155 m²

Energie

EPC	482 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230129-0002794322-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Berging

Kelder

Keuken

3x Slaapkamer

Zolder

Tuin

Toilet

Woonkamer

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven