Prachtige VILLA met zwembad, poolhouse en 3 slaapkamers

1
Ref. KAS80

Voor wie houdt van pracht en praal, van luxe , ontspanning en comfort. In kaster, deelgemeente Anzegem, wordt uw droom werkelijkheid en omvat o.a. op het GELIJKVLOERS:

Mooie inkomhal
Gastentoilet
Ruime leefruimte met open structuur waar salon, eethoek en keuken nauw met elkaar verbonden zijn en waar grote glaspartijen vlot contact houden met de tuin.
Open moderne keuken met gasfornuis en eiland
Bureel/zithoek
Wasplaats/bijkeuken
Berging
Ruime private aangelegde tuin met verwarmd zwembad
Poolhouse met bar, inbouwkasten, inloopdouche en toilet
Aangelegde oprit voor meerdere wagens met mooie toegangspoort

1^ste VERDIEP:

Trap- en nachthal
Bureel/dressing
3 volwaardige en prachtig afgewerkte slaapkamers
2 luxueuze badkamers met ligbad, dubbel lavabomeubel en inloopdouche
Toilet

ZOLDER:

Handige bergzolder

Divers: Zeer toffe woning, volledig instapklaar met moderne afwerking. Zeer energiezuinig. Op 5 km van autostrade en de Kluis. Elektriciteit conform, centrale verwarming op aardgas. 3 dubbele beglazing. Regenwater 5000L.

Grondoppervlakte 788 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 200 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 107 kWh/m² - Label B – geen renovatieplicht. Bouwjaar: 2016. P-score en G-score: A. KI: €618,00. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Details

Bouwjaar	2016
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	na akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Energie

EPC	107 kWh/m²/jaar
EPC ref.	3266172
Label

Indeling

Gelijkvloers

Keuken

Berging

carport

Woonkamer

Slaapkamer

centrale verwarming

Zwembad

Wasplaats

Verdieping 1

2x Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen