Instapklare moderne gezinswoning met 3 slaapkamers

3
188 m²
150 m²
Ref. ROE11

Uiterst gezellige woning in het landelijke Roesbrugge.

Deze woning is volledig gerenoveerd geweest in 2021 en is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met gastentoilet, Lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne leefkeuken met keukeneiland met alle nodige voorzieningen.
Verder is er op het gelijkvloers nog een ruimte voor bureel of slaapkamer.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een ultra moderne badkamer. Via een vaste trap kan je naar de zolder waar de masterbedroom is.
Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de tuin waar het heerlijk en rustig vertoeven is.
Een pareltje in zijn prijsklasse.
EPC 169kWh/m² - Lebel B - UC 2463281
P en G score: D
Opp. 180m² - Bewoonbaar ca. 150m²

interesse in deze instapklare woning? neem dan zeker contact op.

Details

Renovatiejaar	2021
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	188 m²
Bewoonbare opp.	150 m²
Bebouwbare opp.	150 m²
Breedte huis	5 m
Diepte huis	19 m
Diepte grond	36 m

Energie

EPC	169 kWh/m²/jaar
EPC ref.	UC 2463281
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Bureau

Slaapkamer

Terras

Tuin

Berging

2x Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen