Zeer ruim en gezellig energiezuinig appartement in het centrum op de 6de verdieping met o.a. 2 slpkmrs

2
124 m²
112 m²
Ref. WAR

Prachtig gelegen appartement op het 6de verdiep, centrum Waregem, op wandelafstand van het Pand, met prachtig panoramisch zicht, omvattende o.a. :
•Inkomhal
•Gastentoilet
•Ruime gezellige lichtrijke leefruimte met balkon
•Ingerichte keuken met oven, frigo met vriesbak, inductie kookplaat, vaatwasser, dubbele afwasbak
•Nachthal met vele praktische inbouwkasten
•Badkamer met ligbad, 2de toilet en dubbel lavabomeubel
•Berging met legplanken
•2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een ganse wand met inbouwkasten
•Douchekamer met lavabo, douche en wasruimte
•Kelder van 7m²

Divers: Alle balkons aan de voorgevel van deze residentie krijgen momenteel een facelift. Verwarming op aardgas, dubbele beglazing. Gezellig terras/balkon. Uniek en ontspannend zicht op de vijvers van Waregem aan het voetbalplein.
Grondoppervlakte 124 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.112m² (indicatief volgens het EPC). EPC 139 kWh/m² - UC3495800 - Label B – Geen renovatieplicht. Bouwjaar 1970. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen

Details

Verdieping	6
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Oriëntatie tuin	Zuid
Lift	Ja

Totale opp. grond	124 m²
Bewoonbare opp.	112 m²

Energie

EPC	139 kWh/m²/jaar
EPC ref.	3495800
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Balkon

Berging

centrale verwarming

Garage

Keuken

2x Slaapkamer

Terras

Woonkamer

Toonzaal

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven