Waregem, Woning - Alleenstaande woning met 4 slaapkamers, grote tuin 640m² te Nieuwenhove - Waregem voor 253.000 euro

Alleenstaande woning met 4 slaapkamers, grote tuin 640m² te Nieuwenhove - Waregem voor 253.000 euro

4
640 m²
210 m²
Ref. Goelevenweg 41C

Stevige en ruime gerenoveerde alleenstaande woning met garage en oprit naast het huis te Nieuwenhove (Waregem), omvattende o.a.
* Inkomhal
* Voorplaats die nu dienst doet als gelijkvloerse slaapkamer
* 2de voorplaats die benut kan worden als zelfstandige ruimte voor vrij beroep
* Gastentoilet
* Zeer mooie ruime open moderne leefruimte met toegang tot de tuin
* Keuken
* Tuin
* Garage
* Kelder

1ste VERDIEP:
* Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet
* Afzonderlijk 2de toilet
* 3 slaapkamers

ZOLDER:
* Toegankelijk via vaste trap, ideaal voor extra kamer

Divers: Statige woning volledig met betonnen gewelven, centrale verwarming mazout, dubbele beglazing. EPC 647 kWh/m² - Label F - uc3514257 (wegens pellet kachel). P-en G-score A - bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Interesse in deze woning? Neem dan zeker contact op!

Details

Bouwjaar	1947
Renovatiejaar	2016
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Na akte
Lift	Neen

Totale opp. grond	640 m²
Bewoonbare opp.	210 m²
Breedte huis	11 m
Breedte grond	18 m
Diepte huis	8 m
Diepte grond	30 m

Energie

EPC	647 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250126-0003514257-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Berging

Garage

Kelder

Eetkamer

2x Parkeerplaats

Slaapkamer

Terras

Wasplaats

Woonkamer

Zolder

Keuken

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 253.000

Onroerende voorheffing

€ 433

Comfort

Elektriciteit
Stadswater
Stookolie

Vertegenwoordiger

Geert Declercq

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Waregem