Halfopen woning met veel potentieel en mooie tuin op 429m²

3
429 m²
210 m²
Ref. Kwadestraat 37

Deze woning is gelegen in een rustige en aangename buurt te Gullegem.

Als we voor de woning staan merken we meteen de grote oprit met garage. We komen de woning binnen in de inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte.
Hier is zeer veel ruimte voor een gezellige zithoek en mooie eettafel. Aansluitend is er de gigantische keuken met mooi schuifraam die toegang biedt tot het terras en de tuin.
Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime wasruimte en berging.

Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een bureauruimte/ kinderkamer en een badkamer. Via de vaste trap gaan we naar de zolder waar er perfect nog 2 slaapkamers kunnen ingericht worden.

In de tuin is het zeer rustig en aangenaam genieten van alles wat mooi is.

Troeven van de woning:
- Veel grond en bewoonbare oppervlakte
- Kloeke woning
- Geen renovatieverplichting
- Perfecte ligging

Interesse in deze woning? Neem dan zeker contact op.

Details

Bouwjaar	1952
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Na akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Lift	Neen

Totale opp. grond	429 m²
Bewoonbare opp.	210 m²
Breedte huis	7 m
Breedte grond	12 m
Diepte huis	19 m
Diepte grond	32 m

Energie

EPC	287 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250430-0003589817-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Berging

Bureau

centrale verwarming

Eetkamer

Garage

Keuken

2x Parkeerplaats

Slaapkamer

Terras

Toilet

Tuin

Zolder

Woonkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 275.000

Comfort

Raamwerk | PVC
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Dignum Vanroose

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Gullegem