Gezinswoning met 4 slaapkamers en charmante tuin

4
213 m²
185 m²
Ref. Koning Boudewijnstraat 158

We vinden deze woning in het levendige Lauwe.

We komen de woning binnen in de inkomhal met toegang tot de leefruimte en de droge kelder.
De leefruimte is zeer ruim en lichtrijk met voldoende plaats voor een mooie zithoek en eettafel.
Aansluitend vinden we de leefkeuken met alle nodige voorzieningen.
Verder is er op het gelijkvloers nog een badkamer met bad en douche, wasruimte en een zeer gezellige relaxruimte met open haard en zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een bureauruimte. Via de vaste trap kunnen we de zolder betreden die ingericht is als masterbedroom met een zeer leuke dressingruimte.
Indien er nog stockageruimte tekort is hebben we nog altijd naast en boven de masterbedroom een zolder.

Als laatste hebben we de zeer gezellige tuin met de nodige privacy. Hier is het werkelijk genieten van elke zonnestraal.

Troeven van de woning:
- 4 slaapkamers
- Centrale ligging
- Elektriciteit conform
- Instapklaar

Er is nog een mogelijk tot aankoop van een garagebox voor de prijs van € 18.000 die zich op wandelafstand van de woning bevindt.

Interesse in deze woning? Neem dan zeker contact op.

Details

Bouwjaar	1950
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	213 m²
Bewoonbare opp.	185 m²
Bebouwbare opp.	98 m²
Breedte huis	6 m
Breedte grond	6 m
Diepte huis	17 m
Diepte grond	35 m

Energie

EPC	369 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Berging

Bureau

Eetkamer

Kelder

Keuken

Slaapkamer

Toilet

Tuin

Tuinhuis

Woonkamer

Zolder

Wasplaats

Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 258.000

Comfort

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Dignum Vanroose

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Lauwe