Prachtig instapklare gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, moderne kkn en bdkmr + zijgang en tuin

3
248 m²
160 m²
Ref. Moorselestraat105

Op 1 km autostrade en 1 km van het Centrum van Menen, instapklare en totaal modern gerenoveerde hoekwoning, met zijpoort langs de woning, ook ideaal voor INVESTERING, omvattende o.a. op het gelijkvloers :
•Inkomhal
•Vooraan prachtige moderne ruime badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet
•Nieuwe moderne grote open keuken met aansluitend de gezellige en lichtrijke leefruimte
•Vanuit de leefruimte toegang en zicht op het nieuw en groot aangelegd terras
•Onderhoudsvriendelijke tuin
•Naast de woning, poort met nieuw extra aangelegd terras

1ste VERDIEP:
•Trap- en nachthal
•2 volwaardige slaapkamers.

ZOLDER:
•Vaste trap
•Grote geïsoleerde zolder die dient als 3de slaapkamer.

Kortom deze woning is volledig afgewerkt en is zeer energiezuinig.

TOPPER VAN DE MAAND. Alles werd vernieuwd in 2025. Dit is een totale renovatie!!!!!

EPC 161kWh/m² - Label B - UC2848338. Grondoppervlakte 248m². Bewoonbare oppervlakte ca. 160m². P- en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Interesse in deze woning? Neem dan zeker contact op: info@immodebo.be of 0477796097

Details

Bouwjaar	1940
Renovatiejaar	2024
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Na akte
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	248 m²
Bewoonbare opp.	160 m²
Bebouwbare opp.	160 m²
Breedte grond	65 m
Diepte grond	32 m

Energie

EPC	161 kWh/m²/jaar
EPC ref.	UC2848338
Label

Indeling

Gelijkvloers

3x Slaapkamer

Woonkamer

Tuin

2x Terras

Toilet

Badkamer

Keuken

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven