Gezinswoning in rustige wijk te Deerlijk

3
218 m²
180 m²
Ref. Dee10

Deze charmante en lichtrijke woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Deerlijk en biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een instapklare woning met enkele af te werken details.

Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime, heldere leefruimte met open keuken je in een aangename sfeer. Daarnaast is er een gelijkvloerse badkamer en een grote berging met veel opbergmogelijkheden.
De eerste verdieping telt een tweede badkamer, twee ruime slaapkamers en een kinderkamer – ideaal voor gezinnen.
Achteraan de woning bevindt zich een praktische garage met toegang via de tuin. De gezellige tuin vormt een perfecte plek om tot rust te komen.

Technische troeven:
EPC-label D
Recente, energiezuinige verwarmingsketel
Elektriciteit conform
Nieuwe sanitaire leidingen
Enkele afwerkingen moeten nog gebeuren, wat je de kans geeft om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.

Pluspunten op een rijtje:
Rustige ligging in een aangename woonwijk
Lichtrijke leefruimte met open keuken
2 badkamers
2 ruime slaapkamers en een kinderkamer
Grote berging
Gezellige tuin
Garage achteraan

Deze woning combineert een sterke basis met veel potentieel en een uitstekende ligging. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning die je zelf kan afwerken tot jouw perfecte thuis!

Details

Bouwjaar	1971
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Na akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	218 m²
Bewoonbare opp.	180 m²
Breedte huis	6 m
Breedte grond	10 m
Diepte grond	26 m

Energie

EPC	351 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250723-0003651684-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

gelijkvloerse badkamer met inloopdouche

Berging

centrale verwarming

recente ketel

Eetkamer

Garage

Keuken

2x Parkeerplaats

Terras

3x Toilet

Woonkamer

Verdieping 1

Badkamer

badkamer 1ste verdieping met bad

Slaapkamer

Kinderkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 250.000

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Dignum Vanroose

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Deerlijk