Ruim en lichtrijk appartement in kleinschalig complex te Avelgem

3
94 m²
Ref. Doorniksesteenweg 104A

In een rustig, kleinschalig gebouw in Avelgem vindt u dit ruime appartement op de derde verdieping, vlot bereikbaar met de lift.

Dankzij de doordachte indeling en grote raampartijen geniet u hier elke dag van licht, ruimte en comfort.
De lichtrijke leefruimte met schuifraam naar het terras vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een extra kinderkamer, ideaal voor een gezin of een home office.
De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met zowel bad als douche. Verder is er een aparte wasruimte, een buitenberging aan het terras én een fietsenberging voor extra gemak. Daarnaast is er ook nog een parkeerplaats voorzien.

Troeven:
Kleinschalig en rustig complex
Lift tot op de derde verdieping
2 slaapkamers + kinderkamer
Bad én douche in de badkamer
Lichtrijke leefruimte met terras
Buitenberging en aparte fietsenberging
Zeer energiezuinig met label B
Staanplaats

Een ideale woonst voor wie comfort, ruimte en een centrale ligging weet te waarderen.
Interesse? Neem dan zeker contact op.

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	2013
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.	94 m²
Breedte huis	9 m
Diepte huis	12 m

Energie

EPC	158 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250807-0003659714-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Kelder

Berging ideaal voor de fiets

Parkeerplaats

Verdieping 3

Badkamer

Berging

Voorziening voor wasmachine en droogkast

centrale verwarming

Keuken

Slaapkamer

Woonkamer

Toilet

Terras

Slaapkamer

kinderkamer

Berging

Buiten berging bij het terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen