Centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, garage en uitweg achteraan

3
263 m²
158 m²
Ref. Dott20

Op zoek naar een instapklare woning in het hart van Bellegem, op wandelafstand van het centrum en de school?
Deze ruime woning combineert comfort, gezelligheid en een praktische indeling met een onderhoudsvriendelijke tuin en garage.
Indeling gelijkvloers:
Gezellige inkomhal
Ruime open leefruimte met eet- en zithoek + ingebouwde gashaard
Grote open keuken met eethoek
Veranda met pellet kachel
Praktische berging/wasplaats
Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet
Droge kelder
Mooi aangelegde tuin met groot zonneterras (namiddagzon)
Garage met uitweg achteraan

Eerste verdieping
Nachthal
2 ruime slaapkamers

Zolder
Vaste trap
3e ruime slaapkamer

Troeven
Grondoppervlakte ca. 263 m²
Bruikbare vloeroppervlakte ca. 158 m² (volgens EPC)
EPC: 395 kWh/m² – Label B – UC3689928
P-score: B | G-score: A
Niet in overstromingsgevoelig gebied
📞 Bel ons op 0477 79 60 97 of 📧 mail naar info@immodebo.be voor een bezoek!

Details

Algemene staat	Instapklaar
Lift	Neen

Totale opp. grond	263 m²
Bewoonbare opp.	158 m²
Bebouwbare opp.	158 m²

Energie

EPC	395 kWh/m²/jaar
EPC ref.	3689928
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Veranda

Wasplaats

Badkamer

Tuin

Terras

3x Slaapkamer

Garage

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven