Opbrengsteigendom. Grote woonst met tuin, zowel gelijkvloers, 1ste verdiep als op zolder slaapkamers. Momenteel verhuurd

6
527 m²
240 m²
Ref. WIE41c

Op heden verhuurde grote instapklare en energiezuinige ruime woning met grote tuin in hartje Wielsbeke met vlotte bereikbaarheid autowegen.
Deze woning biedt alle ruimte en comfort voor een groot gezin of wie op zoek is naar extra plaats voor hobby’s of thuiswerk.
Voorheen was dit een handelszaak met woonst, wat nog steeds perfect zou kunnen voor wie een vrij beroep heeft en er wil bijwonen.

Troeven:
- Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens en zeer grote tuin
- Lichtrijke open leefruimte met een gezellige zithoek, eetruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken.
- Bureau voor thuiswerk of als speelkamer en/of slaapkamer
- Wasruimte en een aparte berging
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, volledig afgewerkt tot een master bedroom, maar eenvoudig 2 extra slaapkamers van te maken

***Ook ideaal voor een groot gezin met extra logeerkamers of hobbyruimte.
***Buiten geniet je van een grote, fraai aangelegde tuin. De woning is bovendien energiezuinig dankzij het gunstige label B
EPC 168kWh/m²- label B - geen renovatieplicht - UC3690000. P- en G-score: A. Grondopp. 527m² en bewoonbaar 240m².
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons snel voor een bezoek en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze gezinswoning te bieden heeft!

Details

Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	527 m²
Bewoonbare opp.	240 m²
Bebouwbare opp.	240 m²

Energie

EPC	168 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250919-3690000
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Berging

Bureau

centrale verwarming

Eetkamer

Keuken

4x Parkeerplaats

6x Slaapkamer

Toilet

Tuin

Woonkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen