Opbrengsteigendom. Grote woonst met tuin, zowel gelijkvloers, 1ste verdiep als op zolder slaapkamers. Momenteel verhuurd

6
527 m²
240 m²
Ref. WIE41c

Instapklare, energiezuinige en bijzonder ruime woning met grote tuin in hartje Wielsbeke
Op heden verhuurde, maar binnenkort beschikbaar: deze grote, instapklare en energiezuinige woning met uitzonderlijke ruimte en een grote tuin, gelegen in het centrum van Wielsbeke en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste autowegen.
De woning biedt alle comfort en ruimte voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan extra plaats voor hobby’s, thuiswerk of een vrij beroep. In het verleden werd het pand gebruikt als handelszaak met woonst, wat nog steeds perfect mogelijk is.
Indeling & troeven
Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens
Zeer grote, fraai aangelegde tuin
Lichtrijke open leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en moderne, volledig uitgeruste keuken
Bureau ideaal voor thuiswerk, speelkamer of extra slaapkamer
Wasruimte en aparte berging
Op de eerste verdieping bevinden zich:
4 volwaardige slaapkamers
Comfortabele badkamer
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, momenteel ingericht als een ruime master bedroom, met de mogelijkheid om eenvoudig 2 extra slaapkamers te creëren.
Extra pluspunten
✔ Ideaal voor een groot gezin
✔ Perfect voor wie logeerkamers, hobbyruimte of een praktijk aan huis zoekt
✔ Energiezuinig: EPC 168 kWh/m² – label B (geen renovatieplicht)
✔ P-score en G-score: A
Grondoppervlakte: 527 m²
Bewoonbare oppervlakte: ca. 240 m²
EPC-nummer: UC3690000
Benieuwd naar deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat je overtuigen!

Details

Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	527 m²
Bewoonbare opp.	240 m²
Bebouwbare opp.	240 m²

Energie

EPC	168 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250919-3690000
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Berging

Bureau

centrale verwarming

Eetkamer

Keuken

4x Parkeerplaats

6x Slaapkamer

Toilet

Tuin

Woonkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen