Gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en aangename tuin

4
237 m²
170 m²
Ref. WEV191C

Op een boogscheut van het bruisende centrum van Wevelgem bevindt zich deze charmante en ruime gezinswoning. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een gezellige sfeer – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis, omvattende o.a.:

- Inkom
- Ruime leefruimte
- Open keuken
- Grote leefveranda
- Gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is
- Overdekte zithoek geniet je er het hele jaar door van, ongeacht het weer
- Grote garage, handig voor je wagen, fietsen of extra opslagruimte.

De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of om extra ruimte te voorzien voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, zodat je naar eigen wens kan ontspannen of snel opfrissen.

Bovendien is de woning uitgerust met 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur én een duurzame levensstijl. Blanco elektriciteitskeuring. EPC 295kWh/m² - Label C - UC 3674989. P-en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Grondopp. ca 237m², bewoonbare opp. ca 170m².

Gelegen op wandelafstand van het centrum van Wevelgem
Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met alle ruimte voor je gezin? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze topper!

Details

Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Na akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	237 m²
Bewoonbare opp.	170 m²
Bebouwbare opp.	170 m²
Breedte huis	9 m
Breedte grond	9 m
Diepte huis	14 m
Diepte grond	26 m

Energie

EPC	295 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250830-0003674989-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Berging

Eetkamer

Garage

Keuken

2x Toilet

Tuin

Woonkamer

Verdieping 1

Badkamer

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven