Schitterend gelegen woning met 3 slpkmr, kkn, bdkr, veranda, tuin, garage met uitweg achteraan

3
263 m²
158 m²
Ref. DOTT20C

Op zoek naar een instapklare woning in het hart van Bellegem, op wandelafstand van centrum en school?
Deze ruime woning combineert comfort, gezelligheid en een praktische indeling met een onderhoudsvriendelijke tuin en garage.
Indeling gelijkvloers:
- Gezellige inkomhal
- Ruime open leefruimte met eet- en zithoek met ingebouwde gashaard
- Open keuken met eethoek
- Veranda met pellet kachel
- Praktische berging/wasplaats
- Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet
- Droge kelder
- Mooi aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met groot zonneterras
- Garage met uitweg achteraan

Eerste verdieping:
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers

Zolder:
- Vaste trap
- 3e ruime slaapkamer met berging

Troeven:
Grondoppervlakte ca. 263 m² - Bruikbare vloeroppervlakte ca. 158 m² (volgens EPC)
EPC: 395 kWh/m² – Label D – UC3689928 - geen renovatieplicht
P-score: B | G-score: A - Niet in overstromingsgevoelig gebied
📞 Bel ons op 0477 79 60 97 of 📧 mail naar info@immodebo.be voor een bezoek!
TOPPER

Details

Lift

Neen

Totale opp. grond	263 m²
Bewoonbare opp.	158 m²
Bebouwbare opp.	158 m²

Energie

EPC	395 kWh/m²/jaar
EPC ref.	3689928
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Veranda

Badkamer

Tuin

Terras

Garage

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven