Nieuwbouw koppelwoning

3
352 m²
200 m²
Ref. IEP14

Nieuwbouw koppelwoning 2009 in een doodlopende straat met 3slpkmrs, bdkmr, open kkn, tuin, terras, ……EPC130kWh/m².

Prachtige hoekwoning met alle luxe en comfort te Ieper in een doodlopende rustige woonwijk met grote oprit vooraan, omvattende o.a.

Inkomhal
Gastentoilet met lavabo
Zeer mooie open moderne leefruimte
Open keuken met kookfornuis op aardgas, mee geïntegreerd met de leefruimte waardoor je een groter open gevoel creëert
Wasplaats/berging is in de grote garage met sektionale poort
Groot terras
Mooie private Zuidelijke tuin met groot tuinhok
Oprit vooraan voor auto’s en een inpandige garage

1^ste VERDIEP:

Luxe badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en 2^de toilet
3 afgewerkte slaapkamers
Dressing

ZOLDER:

Prachtige geïsoleerde zolder met Velux en OSB platen, toegankelijk via zolderluik

Gelegen op een rustige plaats, op enkele minuten wandelen van het centrum, altijd parking aan de woning. Volledig modern van a…tot…z. Centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, regenputwater,…….
Prima investering , ook voor verhuur.
Grondoppervlakte 352m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.203m² (indicatief volgens het EPC). EPC 130kWh/m² - UC3109014 – Label B – geen renovatieplicht. Bouwjaar 2009. KI: €638,00. Asbestvrij. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling.
Bel of mail voor afspraak info@immodebo.be of 0477/79.60.97 en reserveer alvast Uw bezichtiging

Details

Bouwjaar	2009
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	352 m²
Bewoonbare opp.	200 m²
Bebouwbare opp.	85 m²
Breedte huis	8 m
Breedte grond	14 m
Diepte huis	10 m
Diepte grond	25 m

Energie

EPC	130 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240115-0003109014-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Berging

Garage

Slaapkamer

Tuin

Woonkamer

Zolder

centrale verwarming

Eetkamer

3x Parkeerplaats

Terras

2x Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 365.000

Onroerende voorheffing

€ 638

Comfort

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater

Vertegenwoordiger

Geert Declercq

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Ieper