Gezinswoning met zeer ruime garage op gunstige ligging

2
77 m²
180 m²
Ref. OOS16

Gelegen op een goede en vlotte locatie in Oostende, bevindt zich deze charmante woning met ruime garage en veel mogelijkheden.

Indeling:
Gelijkvloers: Een grote garage van 60 m² met sectionale poort – ideaal voor wagens, fietsen, hobby’s of extra opslag.
Eerste verdieping: Een lichtrijke leefruimte met aansluitend een recente, volledig uitgeruste keuken.
Tweede verdieping: Een zeer ruime badkamer met bad, douche en toilet, een grote slaapkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer of berging.
Zolder: Bereikbaar via een vaste trap, met mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren.

Troeven:
EPC-label D
Zeer recente verwarmingsketel
Goede ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
Ruime garage van 60 m²
Veel uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping

De woning is structureel in goede staat en vraagt enkel een lichte opfrissing om ze helemaal naar eigen smaak af te werken. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een aantrekkelijke buurt van Oostende.

Details

Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Na akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Lift	Neen

Totale opp. grond	77 m²
Bewoonbare opp.	180 m²
Bebouwbare opp.	68 m²
Breedte huis	5 m
Breedte grond	5 m
Diepte grond	17 m

Energie

EPC	332 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251107-0003728740-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

centrale verwarming

Verdieping 1

Keuken

Woonkamer

Terras

Toilet

Verdieping 2

Badkamer

Slaapkamer

Kinderkamer/berging

Toilet

Verdieping 3

Zolder

Mogelijkheid tot 2 slaapkamers

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 230.000

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Dignum Vanroose

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Oostende