Instapklare gezinswoning met tuin & garage met uitweg in het centrum van Bellegem

3
263 m²
158 m²
Ref. BELL20

✨ Instapklare gezinswoning met tuin & garage in hartje Bellegem ✨
Op zoek naar een ruime, instapklare woning op een topligging? Deze prachtig gelegen woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum en de school van Bellegem en combineert comfort, gezelligheid en een praktische indeling.
🏡 Indeling
Gelijkvloers
Gezellige inkomhal
Ruime open leefruimte met eet- en zithoek, voorzien van een ingebouwde gashaard
Open keuken met eethoek
Aangename veranda met pelletkachel
Praktische berging/wasplaats
Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet
Droge kelder
Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met groot zonneterras
Garage met uitweg achteraan
Eerste verdieping
Nachthal
2 ruime slaapkamers
Zolderverdieping
Vaste trap
3de ruime slaapkamer met extra berging
📐 Kenmerken
Grondoppervlakte: ca. 263 m²
Bewoonbare oppervlakte: ca. 158 m² (volgens EPC)
3 slaapkamers
EPC: 395 kWh/m² – Label D (geen renovatieplicht)
P-score: B | G-score: A
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
⭐ Troeven
Centrale en rustige ligging
Instapklaar
Garage met achteruitweg
Onderhoudsvriendelijke tuin
Geen renovatieverplichting
📞 Interesse? Bel 0477 79 60 97
📧 Of mail naar info@immodebo.be voor een bezoek!
👉 Absolute TOPPER!

Details

Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	263 m²
Bewoonbare opp.	158 m²
Bebouwbare opp.	158 m²

Energie

EPC	395 kWh/m²/jaar
EPC ref.	3689928
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Eetkamer

Badkamer

Tuin

Terras

Kelder

Berging

Garage

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven