Rustig wonen of zorgeloos investeren.

2
92 m²
110 m²
Ref. Watermolen 75 kor

Deze charmante rijwoning straalt rust en eenvoud uit. Een aangename leefruimte waar het fijn vertoeven is, twee comfortabele slaapkamers en achteraan een gezellige koer waar je even kan ontsnappen aan de drukte.
Met ongeveer 110 m² bewoonbare oppervlakte op 92 m² grond is dit een pand dat logisch is opgebouwd en met zorg wordt onderhouden. Vandaag wonen hier correcte en betrouwbare huurders, wat zorgt voor onmiddellijke huurinkomsten en een netto rendement van ca. 4%.
Tegelijk is dit ook een woning die zich perfect leent als eerste eigen stek, ideaal voor een jong koppel, alleenstaanden of starters die op zoek zijn naar iets met buitenruimte.

Details

Bouwjaar	1930
Renovatiejaar	2023
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar	TE BEPALEN
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Geen asbest

Totale opp. grond	92 m²
Bewoonbare opp.	110 m²
Bebouwbare opp.	88 m²
Breedte huis	4 m
Breedte grond	25 m

Energie

EPC	295 kWh/m²/jaar
EPB ref.	20231226-0003087999-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer

Berging

centrale verwarming

Eetkamer

Keuken

Koer

Bureau

Toilet

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs

€ 199.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Jan & Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Kortrijk