Een herenhuis dat opnieuw wil ademen.

4
1.920 m²
500 m²
Ref. brug477kuurne

Een herenhuis dat opnieuw wil ademen. Langs de Brugsesteenweg 477 in Kuurne staat een alleenstaand herenhuis met een ziel. Een pand waar tijd vertraagt, waar ruimtes ademen en waar karakter voelbaar is in elke kamer. Gebouwd in een tijd waarin vakmanschap en elegantie vanzelfsprekend waren. Het huis bewaart tal van authentieke elementen, waar onder meerdere open haarden. Twee ervan werden ontworpen door kunstenaar José Vermeersch en vormen stille kunstwerken die het verleden tastbaar maken. Met een grondoppervlakte van ca. 1.920 m² en een woonvolume ca. 500 m² biedt deze eigendom uitzonderlijke ruimte en vrijheid. Onder het huis bevinden zich verschillende kelders, waaronder een wijnkelder. De ruime zolders openen de deur naar nieuwe invullingen en hedendaags comfort. De woning beschikt over meerdere slaapkamers en badkamers, een bureau, een bar en een ontspanningsruimte met binnenzwembad (jet stream), sauna, douche en toilet. De overdekte patio en de omliggende terrassen zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Het herenhuis vraagt om renovatie, maar de ziel, volumes en structuur vormen een bijzonder sterke basis. Ideaal als ruime familiewoning, woon-werkplek, praktijk of charmante B&B. Bezoek en info bel 0495 534 865

Details

Bebouwing	Open
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Beschikbaar	bij akte
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.920 m²
Bewoonbare opp.	500 m²
Breedte grond	60 m

Energie

EPC	752 kWh/m²/jaar
EPB ref.	20250630-0003636965-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

3x Badkamer

Eetkamer

Bureau

2x Garage

Keuken

Kelder

3x Open haard

6x Parkeerplaats

Sauna

4x Slaapkamer

3x Terras

5x Toilet

Tuin

Veranda

2x Tuinhuis

Wijnkelder

2x Woonkamer

2x Zolder

Zwembad

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 499.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Vertegenwoordiger

Jan & Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Herenhuis te koop in Kuurne