Gezellige instapklare energiezuinige woning met tuin en mancave te Geluveld

1
244 m²
107 m²
Ref. MEN267C

Deze lichtrijke en gezellige rijwoning is gunstig gelegen, dichtbij Bellewaerde, op wandelafstand van de dorpsschool en apotheek. Op korte afstand vind je ook een SPAR met Bpost- en lottopunt, en de autosnelweg ligt op slechts 2 km.
Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige leefruimte met aansluitend de keuken
Extra chillruimte vooraan (± 12,2 m²) met verwarming – ideaal als tv- of leeshoek
Volledig uitgeruste keuken met Miele oven-kookfornuis, ingebouwde koelkast en inox dampkap
Aansluiting voorzien voor vaatwasser of extra diepvries
Praktische berging onder de trap
Badkamer met WC, lavabo en grote whirlpool
Ruime wasplaats met plaats voor wasmachine, droogkast en extra toestellen
Kleine bureauruimte naast de trap
Verdieping
Grote slaapkamer met dressing (voorheen 2 slaapkamers)
Tweede badkamer met WC, lavabo, douche, stoomcabine én sauna (löyly/opgietsauna)
Buitenruimte
Aangename tuin met zon gedurende de hele dag
Veranda waar het heerlijk vertoeven is in herfst- en winterzon
Achteraan een ruim tuinhuis/mancave van ca. 40 m², ideaal voor hobby’s, klussen of sport
Comfort & techniek
Dubbele beglazing
Aluminium ramen en deuren aan de voorgevel, bovenverdieping en keuken
Elektrische rolluiken beneden, manueel boven
Verwarming op stookolie, aangevuld met elektrische boilers (200 l + 75 l)
Sanitair vernieuwd rond de eeuwwisseling (125 mm leidingen)
EPC: 380 kWh/m² (UC3602487)
Renovatieplicht: niet van toepassing
Extra info
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 107 m²
Grondoppervlakte: 244 m²
KI: €141
Vrij: bij akte
Alle attesten beschikbaar

Details

Lift

Neen

Totale opp. grond	244 m²
Bewoonbare opp.	107 m²

Energie

EPC	380 kWh/m²/jaar
EPC ref.	3602487
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Eetkamer

Veranda

Badkamer

Berging

Slaapkamer

Sauna

Tuin

Terras

ruime tuinberging/ werkatelier

Verdieping 1

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 164.000

Vertegenwoordiger

Geert Declercq

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Geluveld