Ideaal gelegen te renoveren rijwoning op wandelafstand van het centrum Zwevegem met de nodige bijhorende plannen

3
450 m²
137 m²
Ref. ZWE21

Te renoveren rijwoning met goedgekeurde plannen voor uitbouw achteraan met extra verdiep in het centrum van Zwevegem. Uiteraard kan ook enkel met gelijkvloers uitbouw, zie foto's met AI.

Deze goed gelegen woning bevindt zich in het centrum van Zwevegem, op wandelafstand van supermarkt, bakker, scholen en andere voorzieningen.
De woning werd reeds volledig gestript, waarbij alle grote afbraakwerken reeds zijn uitgevoerd. Hierdoor kan u meteen starten met de opbouw en afwerking van uw toekomstig droomhuis. Het pand wordt verkocht met goedgekeurde plannen, wat een groot voordeel is voor wie snel wil starten met de renovatie.
Volgens de plannen (die naar ieders wensen ook kan aangepast worden) zou de woning bestaan uit:
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal
- Wasplaats met fietsenberging en toilet
- Ruime open leefruimte met open keuken
- Terras
- Zeer grote en diepe tuin
1STE VERDIEP:
- Trap- en nachthal
- 3 slaapkamers
- Badkamer
- Berging
- Apart toilet
Extra informatie
Grondoppervlakte: 450 m²
Bruikbare vloeroppervlakte: ca. 137 m² (indicatief volgens huidig EPC, maar zal uiteraard bijna verdubbelen indien U het huidig plan volgt.
Huidige EPC: 510 kWh/m² – UC 2723265 - Label F - Renovatieplicht: binnen 6 jaar naar EPC-label D

Een uitstekende opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken op een centrale locatie.

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Lift	Neen

Totale opp. grond	450 m²
Bewoonbare opp.	137 m²

Energie

EPC	510 kWh/m²/jaar
EPC ref.	2723265
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Wasplaats

Terras

Tuin

Badkamer

Zolder

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 118.000

Vertegenwoordiger

Geert Declercq

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Zwevegem