Wonen en werken met extra huurinkomst, karaktervolle handelswoning met appartement, tuin en dakterras

4
440 m²
310 m²
Ref. KERK26KUURNE

Wonen en werken met extra huurinkomst, karaktervolle handelswoning met appartement, tuin en dakterras
Veelzijdig pand met handelsruimte en appartement, beide momenteel verhuurd, gelegen op een perceel van ca. 440 m² in het centrum van Kuurne.
In het centrum van Kuurne bevindt zich deze authentieke handelswoning met woongelegenheid en een apart appartement.
Het pand beschikt over een handelsruimte met grote vitrine en uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor winkel, kantoor, praktijk of andere centrumfunctie. Aansluitend bevinden zich bijkomende ruimtes met onder andere een keuken, leefruimte, bureau, badkamer en 2 slaapkamers, met toegang tot de ruime private tuin. Hierdoor kunnen wonen en werken perfect gecombineerd worden.
Daarnaast beschikt het pand over een apart appartement met eigen ingang. Dit appartement omvat een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken met toegang tot een groot dakterras, 2 slaapkamers en een badkamer.
Zowel het handelsgedeelte als het appartement zijn momenteel verhuurd, waardoor er bij aankoop meteen bestaande huurinkomsten aanwezig zijn. Dit kan een interessante meerwaarde zijn voor kopers die hun aankoop willen combineren met een extra opbrengst.
De combinatie van handel, woongelegenheid, een apart appartement, een ruime tuin en een groot dakterras maakt dit pand bijzonder veelzijdig op een centrale locatie in Kuurne. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een garage in de nabije omgeving, wat een extra praktische troef vormt.

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	na akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Lift	Neen

Totale opp. grond	440 m²
Bewoonbare opp.	310 m²

Energie

EPC ref.	20200306-0002257420-KNR-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

2x Badkamer

Berging

Bureau

centrale verwarming

2x Eetkamer

Kelder

Opslagruimte

2x Keuken

4x Slaapkamer

2x Terras

2x Toilet

Tuin

Tuinhuis

2x Woonkamer

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 579.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Jan & Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Kuurne