Veelzijdig pand met handelsruimte en appartement, beide verhuurd

4
440 m²
310 m²
Ref. HANDELKERK26

Veelzijdig pand met handelsruimte en appartement, beide momenteel verhuurd.
Pand met twee verhuurde entiteiten
Op een commerciële locatie in het centrum van Kuurne bevindt zich deze eigendom met gemengd gebruik, bestaande uit een handelsruimte met woongelegenheid en een apart appartement met eigen ingang.
Het handelsgedeelte beschikt over een commerciële ruimte met grote vitrine en goede zichtbaarheid, aangevuld met keuken, badkamer, bureau en toegang tot een ruime private tuin. De woonruimte bij het handelsgedeelte omvat 2 slaapkamers.
Daarnaast omvat het gebouw een apart appartement met lichtrijke leefruimte, aparte keuken met toegang tot een groot dakterras, 2 slaapkamers en een badkamer.
Zowel het handelsgedeelte als het appartement zijn momenteel verhuurd, waardoor het pand beschikt over lopende huurinkomsten vanaf aankoop.
Dankzij de combinatie van handel en woonentiteiten, samen met de centrale ligging in Kuurne, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders.
Een garage in de nabije omgeving kan eventueel apart aangekocht worden.

Details

Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	na akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Lift	Neen

Totale opp. grond	440 m²
Bewoonbare opp.	310 m²

Energie

EPC ref.	20200306-0002257420-KNR-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Berging

2x Badkamer

Bureau

centrale verwarming

2x Eetkamer

Kelder

2x Keuken

Opslagruimte

4x Slaapkamer

2x Terras

3x Toilet

Tuin

Tuinhuis

2x Woonkamer

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 579.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Jan & Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Handelspand te koop in Kuurne