Appartement op toplocatie in het bruisende hart van de stad

2
102 m²
90 m²
Ref. KOR39

Bent u op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement op een absolute topligging? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard.
Gelegen in het kloppende hart van de stad, pal aan de vernieuwde en verlaagde Leieboorden, geniet u hier van een unieke combinatie van rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid.

Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De ruime keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras via een schuifraam. Hier kunt u in alle rust genieten van het mooie uitzicht op de groene bomen en de aangename omgeving.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een praktische berging die extra opbergruimte biedt.

Troeven op een rij:
- Toplocatie in het centrum van de stad
- Gelegen aan de vernieuwde Leieboorden
- Op wandelafstand van het station
- Lichtrijke leefruimte
- Ruime keuken met toegang tot het terras
- Terras met groen uitzicht
- Twee slaapkamers
- Energiezuinig appartement

Een ideale woonst voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	1982
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Na akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Lift	Ja

Totale opp. grond	102 m²
Bewoonbare opp.	90 m²

Energie

EPC	126 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260529-0003880203-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Berging

centrale verwarming

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer

Woonkamer

Toilet

Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen