Instapklare en energiezuinig woning met garage, prachtige leefruimte, keuken, badkamer, terras, tuin, 3 slaapkamers en bureauruimte. Klassewoning. Topper in zijn prijsklasse

3
305 m²
154 m²
Ref. BRUG15

Deze prachtige verzorgde woning te Lauwe biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen op een aangenaam perceel beschikt de woning over een praktische indeling, een ruime inpandige garage en een gezellige onderhoudsvriendelijke tuin, omvattende o.a.:

Inkomhal
Inpandige garage met sektionale poort, multifunctioneel en ideaal als extra wasruimte en/of bergruimte.
Een open en lichtrijke leefruimte met een vernieuwde gaskachel (2025)
Eetplaats me aangrenzende keuken 2024
Badkamer met prachtige inloopdouche en dubbel lavabomeubel
Afzonderlijk toilet
Zeer gezellig aangelegd terras, deels overdekt
Aangelegde tuin, privaat afgesloten met extra berghok
Parkeerruimte voor meerdere wagens

Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een 2^de afzonderlijk toilet.
Via een vaste trap bereik je de mezzanine, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of mancave.
De nachthal is uitgerust met een airco warm/koud.
Divers: De woning is bovendien gunstig gelegen in het centrum van Lauwe, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch geniet van een rustige omgeving met weinig geluidsoverlast.
Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, elektrische rolluik vooraan op het gelijkvloers.
Grondoppervlakte: 305m² - Bewoonbare oppervlakte: ca. 154m²
EPC: 237 kWh/m² jaar – Label C
P-score: A – G-score: A
Een verrassend ruime en perfect onderhouden woning waar comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging samenkomen.
Interesse? Contacteer Immo Debo via 0477 79 60 97 of mail naar geert@immodebo.be en plan vandaag nog uw bezoek.

Details

Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	305 m²
Bewoonbare opp.	154 m²

Energie

EPC	237 kWh/m²/jaar
EPC ref.	861586
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Wasplaats

Garage

2x Toilet

Berging

Terras

Tuin

3x Slaapkamer

Zolder

Bureau

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 299.000

Vertegenwoordiger

Geert Declercq

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Lauwe