Prachtige instapklare energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin. Startprijs vanaf 350000 euro

3
349 m²
125 m²
Ref. DEE1

Startprijs vanaf 350000 euro. Ieder bod vanaf deze prijs zal voorgelegd worden aan de eigenaar.

Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met veel ruimte, een aangename tuin én een gunstige energiescore? Dan is deze hoekwoning absoluut een bezoek waard te Deerlijk in een kindvriendelijke wijk.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, waar de zit- en eetplaats mooi in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin.

Aansluitend bevindt zich de ruime, praktisch ingerichte keuken, voorzien van voldoende kastruimte en alle nodige comfort. Vanuit de leefruimte is er een vlotte verbinding met het terras en de tuin.

Buiten geniet u van een mooi aangelegde, volledig omheinde tuin met terras, een tuinhuis en veel privacy. Een heerlijke plek om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Ook de verzorgde zijtuin zorgt voor extra ruimte rondom de woning en uitweg.

De woning telt 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van airconditioning. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche, een dubbel lavabomeubel en 2de toilet.

Een belangrijke extra troef is de ruime inpandige garage, die naast plaats voor een wagen ook heel wat praktische berg- en wasruimte biedt. Vooraan is bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook energetisch scoort deze woning uitstekend: met 15 zonnepanelen en een EPC van slechts 171 kWh/m² (Label B)-UC 2895126 - geniet u van een energiezuinige woning zonder renovatieverplichting.
Troeven:

Instapklaar en uitstekend onderhouden
3 slaapkamers
Airconditioning in 2 slaapkamers
15 zonnepanelen
Ruime en lichtrijke leefruimte
Ruime keuken
Badkamer met ligbad én douche
Inpandige garage
Mooie, volledig omheinde tuin
Tuinhuis
Parkeergelegenheid op eigen terrein

Kortom: een bijzonder verzorgde en energiezuinige gezinswoning waar ruimte, comfort, een mooie tuin en hedendaagse technieken perfect samenkomen. Volledig instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners!

Details

Bouwjaar	2010
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	Na akte
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	349 m²
Bewoonbare opp.	125 m²

Energie

EPC	171 kWh/m²/jaar
EPC ref.	2895126
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

2x Toilet

Woonkamer

Keuken

Garage

Terras

Tuin

Badkamer

3x Slaapkamer

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

Vanaf € 350.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Warmtepomp
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Geert Declercq

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Deerlijk