Stijlvol appartement met 2 slaapkamers, keuken, badkamer en terras op topligging aan het Wapenplein, in het hartje van Oostende.

2
82 m²
82 m²
Ref. OOS8C

Prachtig instapklaar appartement op het 7de verdiep met ongelooflijk mooi zicht op het Wapenplein, stijlvol en ruim appartement op topligging aan het Wapenplein, in het hartje van Oostende, omringd door sfeervolle restaurants, terrassen en winkels. De bekende winkelstraten Kapellestraat en Adolf Buylstraat bevinden zich op enkele stappen, terwijl ook de Albert I-Promenade en het strand vlot te voet bereikbaar zijn. Het station ligt op slechts tien minuten wandelen, omvattende o.a.:

- Inkomhal met ingemaakte vestiairekasten
- Ruime en aangename woonkamer, die dankzij haar grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op het Wapenplein
- Volledig vernieuwde leefkeuken met alle comfort (uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak)
- 2 slaapkamers
- De master bedroom geeft uit op een rustig terras aan de achterzijde, terwijl de tweede kamer momenteel ingericht is als binnenkamer en zich perfect leent als logeer-, hobby- of bureauruimte
- Badkamer is voorzien van een ligbad, een stijlvol lavabomeubel en wandbetegeling tot aan het plafond

Instapklaar en uitstekend onderhouden. In 2023 werd het massieve parket in de leefruimte en beide slaapkamers volledig opgeschuurd en vernieuwd afgewerkt. Hierdoor straalt het appartement warmte, charme en kwaliteit uit en is het meteen klaar voor bewoning.
Troeven van deze eigendom:
- Dakappartement: geen bovenburen
- EPC 370kWh/m² - Label D - UC2674861 - geen renovatieplicht
- Bewoonbare oppervlakte 82m² (indicatief volgens het EPC)
- P- en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen
- Terras aan de slaapkamer
- Private kelderberging inbegrepen
- Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een van de meest gegeerde locaties van Oostende.

Details

Verdieping	7
Renovatiejaar	2023
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Lift	Ja

Totale opp. grond	82 m²
Bewoonbare opp.	82 m²

Energie

EPC	370 kWh/m²/jaar
EPC ref.	2674861
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

2x Slaapkamer

Terras

Kelder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Renovatieplicht	Neen