Ruime stadswoning met lichtrijke leefruimte, open keuken, badkamer, zonnig terras, 2 slaapkamers en 3de kamer op zolder

3
97 m²
128 m²
Ref. ROE133

Ruime stadswoning met lichtrijke leefruimte, zonnig terras en verrassend veel mogelijkheden
Deze ruime woning combineert een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en royale leefruimte. Dankzij de verschillende verdiepingen, de grote zolderruimte en het aangename buitenterras biedt de woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
Bij het binnenkomen ontdek je een woning met een open en luchtig karakter. De ruime leefruimte sluit mooi aan op de keuken en geniet dankzij de grote lichtkoepel van bijzonder veel daglicht. De keuken is praktisch ingericht met voldoende kastruimte, werkblad en een gezellige eet- of ontbijthoek.
Verder beschikt de woning over 2 ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte. Ook op de verdieping zorgen grote ramen voor een aangename lichtinval.
De badkamer is momenteel voorzien van een lavabo en douchebad, met een afzonderlijke toiletruimte ernaast. Hier liggen bovendien mooie mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak verder te moderniseren. De getoonde renovatievisual geeft alvast een idee van wat mogelijk kan zijn.
Een bijzondere troef is de zeer ruime zolderverdieping met meerdere dakramen. Deze ruimte biedt heel wat extra potentieel voor 3de slaapkamer.
Buiten beschikt de woning over een ruim en zonnig betegeld terras, volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achteraan bevindt zich bovendien extra bergruimte.
Troeven van deze woning: lichtrijke leefruimte, praktische keuken, meerdere slaapkamers of multifunctionele kamers, ruime zolderverdieping, aangenaam zonnig terras en een woning die onmiddellijk bruikbaar is maar tegelijk nog mogelijkheden biedt om verder naar eigen smaak te moderniseren.
Een verrassend lichtrijke betaalbare woning ideale starterswoning of investering.

Details

Algemene staat	Licht op te frissen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	97 m²
Bewoonbare opp.	128 m²

Energie

EPC	452 kWh/m²/jaar
EPC ref.	2239732
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Badkamer

Koer

Terras

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 135.000

Vertegenwoordiger

Geert Declercq

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Roeselare