Instapklare en ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, bureau, garage en zonnige tuin – Roeselare

4
296 m²
205 m²
Ref. ROE204

Op zoek naar een ruime, instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning op een gunstige ligging nabij het centrum van Roeselare? Deze verrassend ruime combineert een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een prachtige zuidgerichte tuin.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en privacy.
Indeling
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u in de woning. De lichtrijke leefruimte beschikt over grote raampartijen en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne halfopen keuken, die mooi aansluit bij de leefruimte en het hart van de woning vormt.
De ingebouwde maatkasten zorgen voor extra opbergruimte en dragen bij aan het verzorgde en praktische karakter van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een ruime garage.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk bureau met ingemaakte kasten en een vernieuwde badkamer.
Een bijkomende troef is de ingerichte zolderkamer met verwarming en Veluxraam. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er nog bijkomende zolderruimte voor opslag.
Prachtige zuidgerichte tuin
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De fraai aangelegde zuidgerichte tuin van ca. 300 m² vormt een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen. Het overdekte terras en zonneterras bieden verschillende gezellige zithoekjes, terwijl de vijver en het recente tuinhuis het geheel compleet maken. Ook een regenwaterput is aanwezig.
Extra troeven
3 slaapkamers + bureau – ingerichte zolderkamer (4de slaapkamer) – ruime garage – zuidgerichte tuin van ca. 300 m² – vernieuwde badkamer – recente gasketel – EPC-label B (156 kWh/m²) – conforme elektriciteit – asbestveilig.
Een bijzonder complete gezinswoning voor wie ruimte, comfort, energiezuinigheid en een zonnige tuin wil combineren met een uitstekende ligging in Roeselare. Absoluut een bezoek waard!

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Lift	Neen

Totale opp. grond	296 m²
Bewoonbare opp.	205 m²

Energie

EPC	156 kWh/m²/jaar
EPC ref.	3848783
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Leefruimte

Keuken

Berging

Tuin

Terras

Tuinhuis

Garage

4x Slaapkamer

Badkamer

Bureau

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 349.000

Vertegenwoordiger

Geert Declercq

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Roeselare