Zeer charmante woning met historische gevel, 4 slaapkamers, keuken, badkamer, zolder, tuin, garage met uitweg ideaal gelegen te Ieper

4
214 m²
175 m²
Ref. IEP49C

Deze ruime woning is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Ieper met parkeergelegenheid voor de deur.
De woning straalt zijn charmes uit dankzij haar prachtige historische gevel, met een een unieke en stijlvolle afwerking.

Binnenin wordt u verwelkomd in de inkomhal met toegang naar de keuken, woonkamer en de slaapkamers.
Zeer gezellige leefruimte met directe toergang naar de grote keuken met eetplaats, veranda, wasplaats, badkamer en berging

Een absolute meerwaarde is de onderhoudsvriendelijke tuin met garage en uitweg achteraan, wat zorgt voor extra comfort en een vlotte bereikbaarheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De tweede verdieping biedt een grote extra slaapkamer en een zolderruimte met tal van mogelijkheden (bureau, hobbyruimte of extra kamers).

Troeven van deze woning:
✔ Prachtige historische gevel met karakter
✔ Garage met uitweg achteraan
✔ 4 slaapkamers
✔ Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Goede ligging nabij centrum en voorzieningen
✔ Gezellige tuin
EPC label D - 342kWh/m² - grondoppervlakte 214m² en grote bewoonbare oppervlakte van 175m².
Een woning met ruimte, karakter en potentieel, zeker een bezoek waard!

Details

Bouwjaar	1925
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Na akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Lift	Neen

Totale opp. grond	214 m²
Bewoonbare opp.	175 m²
Bebouwbare opp.	94 m²
Breedte huis	5 m
Breedte grond	5 m
Diepte huis	21 m
Diepte grond	35 m

Energie

EPC	342 kWh/m²/jaar
EPC ref.	3862000
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Badkamer

Toilet

Veranda

Tuin

Garage

centrale verwarming

Verdieping 1

4x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 240.000

Onroerende voorheffing

€ 443

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Geert Declercq

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Ieper